Village d’activités les Pépinières : un chantier d’envergure

Au cœur d'un ambitieux projet de rénovation, A²i a été sollicitée pour métamorphoser une ancienne friche industrielle en une pépinière d'activités dynamique.

Notre mission technique complexe consistait à restructurer l’enveloppe des bâtiments existants en différentes cellules fonctionnelles pour accueillir commerces et bureaux. Certains preneurs ont également bénéficié de notre expertise pour aménager l'intérieur des bâtiments.

Ce chantier d'envergure inclut le curage des locaux existants, la démolition de certains bâtiments, la réhabilitation des structures et la construction d'extensions. Notre objectif : créer une identité forte et harmonieuse pour cette nouvelle zone.

Le défi majeur de ce projet résidait dans sa gestion sur la durée. Entamé en 2018, le chantier a débuté en 2021 et se clôturera avec la livraison du dernier bâtiment neuf à la rentrée 2023. Malgré les complications liées à la pandémie de Covid-19 et aux récentes difficultés d'approvisionnement, nous avons fait preuve d'adaptabilité et de réactivité pour relever ce challenge.

L'originalité de ce projet réside dans son caractère évolutif. La vente des cellules a été concomitante à l'avancement des travaux, nécessitant parfois des ajustements pour répondre aux demandes spécifiques des preneurs et de leurs activités.

Cette restructuration a été menée en étroite collaboration avec l'agence d'architecture La Coursive à Falaise et le bureau d'études TECAM, chargé de la maîtrise d'œuvre des travaux de viabilisation de la zone.